Платить за ремонт в подъезде?

Комментарий к документу: ЗАЯВЛЕННЫЕ ПРОБЛЕМЫ
Дата публикации: 22 January 2013

Наталья, а как это ..... ЖЭК наконец-то решил исполнить свою обязанность? А что, - значит жэк до сих пор свои обязанности не жедад выполнять, я правильно вас понял? А вот так вы и спросите письменно жэк, и пусть выкручиваются. Это раз.

На самом деле жэк решил просто сделать вид бурной деятельности, что они что-то сделали и в вашем подъезде тоже.
Вы правы, деньги в т.ч. на такой косметический ремонт забиты в тарифе "квартплаты", но как недавно стало известно, в каждых  100грн. оплаченной квартплаты на приобретение материалов, в т.ч. краски, шпаклёвки, заложено всего 2-3%, т.е. до 3 грн. и тарифы не менялись с февраля 2009г.
потому сделать ремонт за счёт квартплаты - это нереально. Ну сами посудите, если дом 9 этажей и три подъезда то такой дом (не подъезд) за год может насобирать в квартплате всего макс до 1500 грн. на материалы вообще, а не только на краску и шпаклёвку. Выводы делайте сами. Не знаю какой у вас дом.

Но, вам следует бы знать, что честных жэков не существует и потому в следующем отчётном периоде у жэка как собственные его затраты могут вдруг появиться все те материалы которые вы купите сами. А потом они запросто найдут способ раздеребанить их, в смысле деньги. Не будьте наивны.
Потому совет элементаный.
Пусть вам знакомый сметчик (не жэковский) поможет рассчитать кол-во необходимых материалов в зависимости от объёмов помещений, согласуйте этокол-во материалов (не с мастером, а нач жэка)  затем вы список с подписями жильцов кто сколько сдал создайте и дату поставьте. Затем письменно поставьте в известность о договорённости с жэком нач. Ленинского ЖЭО зайдя на личный приём и оставив у себя копию со вх. номером тамошней канцелярии ЖЭО, чтоб никто никого не надурил потом. Затем купите материалы исключительно с чеком и описью товара и у кого купили, лучше в магазине, и когда наступит час приступать малярам жэка к делу - вот тогда мастеру по простенькому акту при свидетелях передайте материалы. У вас останется один экземпляр в доказательство, что это именно вы купили.

Да и не забудьте что краску тоже могут и разбавить и подменить на какой-нибудь сурогат. Уже было так. Стены непонятно почему начали сыпаться ... и вас же ещё обвинят, что вы сами такую "хорошую" краску и шпаклёвку купили то стало всё облазить! Тут конечно надо предупредить нач жэка чтоб мастерица проконтролировала соблюдение малярами элементарной технологии, чтоб оно всё не потекло и не полущилось - зима на дворе.

Интересно

Комментарий к документу: ЗАЯВЛЕННЫЕ ПРОБЛЕМЫ
Дата публикации: 22 January 2013

Но скорей всего ничего такого там не прислали.

П О С Т А Н О В А

Интересно

Комментарий к документу: ЗАЯВЛЕННЫЕ ПРОБЛЕМЫ
Дата публикации: 22 January 2013

Обратись лично написав один в один и может получишь тож.)

Кто документальный собственник здания ДОФа?

Комментарий к документу: ЗАЯВЛЕННЫЕ ПРОБЛЕМЫ
Дата публикации: 22 January 2013

Владимир Дмитриевич!

В СМИ неоднократно сообщалось о перипетиях вокруг ДОФа.

Не раз тема финансовых затрат обсуждалась депутатами на сессиях и лично Вами.

Но, ни разу нигде никто не удосужился уведомить о праве собственности на данное здание (ни всё целиком и вместе с его помещениями, ни по отдельности). 

Вам думаю известен давно принятый закон о передаче объектов в коммунальную собственность и соответствующий кабминовский Порядок передачи, а также и то что право собственности возникает с момента подписания Акта приёма-передачи.

Однако, и это тоже Вам известно, что на сегодняшний день как Гражданским Кодексом так и специальным законом право собственности наступает с момента государственной регистрации объекта недвижимости. 

Вопрос.

Существует ли решение горсовета о согласии принять от кого либо в коммунальную собственность здание и помещения ДОФа?

Если да и давно, то был ли отражён данный факт в государственном реестре?

Когда именно территориальная община г.Николаева в лице горсовета обрела право коммунальной собственности на ДОФ ?

На что именно обретено право собственности: на само здание и только или и на помещения в нём также и на все ли, вместе с подвалами, чердачным и т.д. которые там есть? (А то вдруг это раздельно зарегистрировано)

Сколько уже было потрачено средств бюджета на данный объект, ДОФ ? 

Это тянет за собой вопросы законности расходования бюджетных средств на нужды здания ДОФа. 

Данные вопросы спровоцированы сообщениями из облгосадминистрации по вопросу права собственности на земельный участок, как под самим зданием, так и в вопросах прилегающей к зданию территории. 

Заранее спасибо за ответ и разъяснения.

.P.S.

Если в ответе Вами будет убедительно подтверждено существование документально оформленного права собственности на здание и помещения ДОФа за территориальной общиной города, то информацию о расходовании средств бюджета на ремонт и содержание здания, если таковые выделялись, можете исключить из своего ответа. 

Позорище!!!

Комментарий к документу: ЗАЯВЛЕННЫЕ ПРОБЛЕМЫ
Дата публикации: 19 January 2013

Хотя нет не так напишет, а скорей так:
Прямоходящая мартышка Дарвина, похожая на человека, достала из брюк предмет похожий на фалос... и ...
)))
хотя милиционер может такого термина и не знает!

Позорище!!!

Комментарий к документу: ЗАЯВЛЕННЫЕ ПРОБЛЕМЫ
Дата публикации: 19 January 2013

Говоришь на видео???
))))))))))))))))))))))))))
Ну тогда следите за мыслью -
Расследуя дело, просмотрев видео камеры наблюдения, милиционер пишет в рапорте: Он достал из брюк предмет похожий на пистолет...и...

В данном случае милиционер напишет: Он достал из брюк предмет похожий на половой член... и...
(Всё в пределах приемлемых терминов) 

Халтурщики из ЧП "Ариадны"

Комментарий к документу: ЗАЯВЛЕННЫЕ ПРОБЛЕМЫ
Дата публикации: 17 January 2013

Вы писали:
До каких пор, регулярно оплачивая мнимые услуги этого ЖЭКа, за собственные деньги я буду получать проблемы? Когда закончится скотское отношение ЖЭКа и его рядовых работников к нам, их клиентам?
Так вот скотское, насильственное отношение изначально заложено законодательством!!! чтобы примерно 140-тысячную армию украинцев задействованную в сфере услуг жкх без работы.
Дело в том, что недавно мне стало известно с подачи представителей депутатского корпуса, о том, что в существуюших тарифах на содержание домов из каждых условных 100 грн "квартплаты" жэку забита возможность потратить только 5-6 грн. на приобретение материалов которые используются для текущего ремонта здания и инжнерных сетей многоквартирного дома.
Поясню.
 В среднем ежемесячно на счета жэка от жильцов многоквартирного дома поступает 4000 грн.
 Две позиции тарифа пункт "Обслуговування внутрішньобудинкових мереж" и п. "Поточний ремонт" составляют около 1/3 от 4000 грн., что равно примерно 1333 грн.
 Так вот из этой суммы жэку можно приобрести материалов лишь на, максимум, 250 грн. - это и мыло, порошок, пакля, куски труб, вентиля, какой-то пакетник в щиток, кусок провода, кабеля, краска, шпаклёвка, рубероид, шифер... и т.п.
остальные примерно 1080 грн это зарплата и налоги.
Т.е. фактически граждане Украины просто тупо содержат работников жэка которые могут проще говоря тряпкой трубы протереть время от времени. А учитывая что жэки это всё чаще частные структуру, то получается, что нас государственная система заставила, принудила насильно через законы содержать административные аппараты частных компаний, а не потому чтобы надлежаще содержать наше или коммунальное имущество. Ведь если 6 грн. из 100 (т.е. 6%) на ремонтные материалы, а 94грн.(94%) идёт на зарплату и налоги, то это и говорит о том ЧТО НА САМОМ ДЕЛЕ ПРОИСХОДИТ.
Как говорит депутат один: ГЛОБАЛЬНЫЙ обман всего дурковатого народа. 

Халтурщики из ЧП "Ариадны"

Комментарий к документу: ЗАЯВЛЕННЫЕ ПРОБЛЕМЫ
Дата публикации: 16 January 2013

Моё частное мнение, если вы не против.

В соответствие с решением горсовета №13/63 от 04.07.2007г. «Про затвердження договору на утримання житлових будинків, споруд та прибудинкових територій» вот какие права/обязанности дал горсовет «исполнителю»=ЖЭКу.

2.3. Виконавець має право:

2.3.4. Проводити розрахунки з квартиронаймачами, власниками житлових і нежитлових приміщень та орендарями за послугу з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій.

2.3.5. Звертатися до суду з позовами про звернення стягнення на майно осіб, які відмовляються сплачувати рахунки за споживання житлово-комунальних послуг або відшкодовувати завдані збитки майну, що перебуває у нього на балансі чи обслуговуванні.
           И это ВСЁ ! Больше им прав не дали!
           Причём обращаю внимание, если кто не разбирается, – это ПРАВО, а не обязанность!
        Гоните к чёртовой матери всех кто лазит у вас в щитках, повесьте совместный с соседями замок на щиток, если кто придёт – вызывайте милицию, сразу.
            И самое главное – Потребуйте от того кто явился копаться в вашем щитке какой-то наряд, что ли, на такую специфичную работу не предусмотренную договором,  … нет, договором не с вами, а с горсоветом!
           Дело в том, что в соответствие с п.2.6.31. вышеуказанного договора «При вчиненні фактичних і юридичних дій, пов'язаних з утриманням майна, повідомляти осіб, з якими він вчиняє правочини, про те, що він не є власником майна.»
           Так вот получается, что пришедший  начиная с начальника ЖЭКа и кончая последним электриком, да хоть вместе с тёти Пашиной козы племянницей, в любом случае обязан вас предупредить об этом и потом доказать например в суде, что он вас предупреждал, а кроме как письменно или с кучей свидетелей, это сделать невозможно.
            И второе – как вы поняли, что те провода куда лезет электрик (до счётчика) есть имущество коммунального права собственности, т.е. того «лица» кто ЖЭКу поручил содержать в рабочем состоянии имущество дома, имущество городской общины, т.е. горсовет.
            Следовательно, горсовет и должен дать добро ЖЭКу на вмешательство в электрические инженерные сети, но не для их ремонта, а наоборот для прекращения прохождения по проводам общины электроэнергии. А «ЖЭК» не имеет права препятствовать прохождению, транспортировке эл/энергии по тем проводам. В упомянутом договоре горсовет не дал ЖЭКу такого права и тем более не вменил в обязанность.
            Кроме того, если претензий к вам, например, со стороны облэнерго нет, т.е. долгов нет, то ЖЭК действует уже в ущерб интересов облэнерго, так как вы не будете потреблять эл/энергию и следовательно, облэнерго не получит некоторой прибыли с ваших платежей.
            Вот потому я советую – сразу вызывайте милицию, гоните их, и потом ставьте в известность Департамент ЖКХ о самоуправстве ЖЭКа, а когда будет следующий конкурс, то эти капля за каплей могут повлиять на результат конкурса. Так как в соответствующих документах предусмотрена оценка деятельности ЖЭКа по кол-ву жалоб.

            И учтите, что каждый из вас и есть совладелец всего этого имущества, так как вы есть членом территориальной общины г. Николаева.

Халтурщики из ЧП "Ариадны"

Комментарий к документу: ЗАЯВЛЕННЫЕ ПРОБЛЕМЫ
Дата публикации: 16 January 2013

А вы уверены, гражданка, что вы обращались к начальнику именно ЧП "Арианда"?
А то такой конфуз получиться. Вы так опростоволоситесь в глазах мэра!!!

Виконання бюджету на 2012 рік

Комментарий к документу: ЗАЯВЛЕННЫЕ ПРОБЛЕМЫ
Дата публикации: 16 January 2013

Это показатель того КТО там работает, раз в проекты решений попадают термины несуществующие в законодательстве. Так может они скоро заменят слово квартира на хаза/малина?((( и т.п.
Хороший вопрос к грамотею меру задан!) Пусть трахнет хоть раз по башке аппарату горсовета, кто такую ЛАЖУ пропустил на сессию.
Хм... так ведь и не один депутат не обратил вовремя на это внимание, т.е. читали и слух даже не резануло звучание такого слова.((((((((((